Autoriteit Woningcorporaties: actualiseren handboek marktwaardering

Voor de jaarlijkse actualisatie werken wij nauw samen met de betrokken partijen zoals vertegenwoordigd in de klankbordgroep: woningcorporaties, taxateurs, accountants, softwareontwikkelaars, belangenorganisaties, het ministerie BZK en de Autoriteit.

De jaarlijkse actualisatie houdt onder meer in:

• Het aanscherpen en verduidelijken van de gehanteerde methodiek.
• Het verwerken van wijzigingen in wet- en regelgeving en van inzichten uit de praktijk in het handboek. Daarvoor voeren wij regelmatig onderzoeken uit zoals bijvoorbeeld naar het effect van duurzaamheid, uitgedrukt in energielabel, op de marktwaarde.
• Het actualiseren en kalibreren van de parameters in het handboek. Daarbij werken wij samen met het team van een ander bedrijf dat jaarlijks het handboek valideert en onderzoekt in hoeverre de modelmatig basiswaardering aansluit bij door taxateurs uitgevoerde full taxaties.
• Uitvoeren van effectstudies om vooraf vast te stellen welk effect van een wijziging heeft op de uitkomst van de waardering.
• Een jaarlijks onderzoek naar softwareapplicaties voor de waarderingen waarbij als eis is gesteld dat applicaties onderling nagenoeg tot dezelfde uitkomsten komen bij gelijke input.
• De eindredactie van het handboek.