Hold-sell analyse woningcorporatie Talis

Een complex van Talis met ruim 30 woningen staat aan de lat voor groot onderhoud. Als gevolg van dat onderhoud zou het complex niet voldoen aan de bescheiden rendementseisen van Talis. Talis vroeg ons te onderzoeken welke optie voor dit complex het beste voldeed aan de maatschappelijke doelstellingen en financiële randvoorwaarden: in exploitatie houden en onderhoud uitvoeren, verkoop as-is aan een andere woningcorporatie of belegger of sloop/nieuwbouw, zelf uit te voeren of door een ontwikkelaar.

Onze werkzaamheden bestonden uit:

• Uitwerken verschillende (zes) opties en doorrekenen van de maatschappelijke en financiële consequenties.
• Uitwerken van een afwegingskader en de opties beoordelen en scoren binnen dit kader.
• Voorkeursoptie vaststellen op basis afwegingskader.
• Uitwerken concept- en definitief rapport en bespreken en toelichten in meerdere sessies met opdrachtgever.